Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison ? Comme l’écrasante majorité des acquéreurs, vous allez peut-être souscrire un prêt immobilier pour financer votre projet. Aujourd’hui, un tiers des crédits passe entre les mains d’un courtier immobilier dont la mission est de trouver et négocier la meilleure offre auprès des banques. Depuis quelques années, des courtiers immobiliers en ligne ont fait leur apparition. Principale différence avec les courtiers traditionnels : ils ne disposent pas d’agences physiques et proposent des services exclusivement dématérialisés, ainsi que des honoraires moins élevés. Ont-ils d’autres particularités ? Quels sont les courtiers immobiliers en ligne qui connaissent la plus forte croissance ? Zoom sur les néo-courtiers avec Je Rêve d’une Maison.
Courtier immobilier en ligne : quelles différences avec un courtier classique ?
Comme tout courtier immobilier, le néo-courtier joue un rôle d’intermédiaire entre un particulier qui souhaite emprunter de l’argent pour acheter un bien immobilier et une banque. Comme lui, il va étudier la faisabilité du projet d’achat de son client, déterminer sa capacité d’emprunt, l’aider à constituer son dossier de financement mais surtout, négocier les meilleures conditions de prêts et les taux d’intérêt immobiliers les plus faibles. Jusque là, rien de différent !
Le courtier immobilier en ligne (ou néo-courtier) se distingue en revanche par son approche 100% digitale :
- il ne dispose pas de réseau physique d’agences et, grâce à ses coûts de structure réduits, propose souvent des frais de courtage plus faibles que les courtiers traditionnels ;
- il offre une série de services dématérialisés pour simplifier les démarches de ses clients (prise de rendez-vous via une application, simulation de prêt en visioconférence, signatures à distance…) ;
- Il est efficace, l’automatisation de nombreuses tâches lui permettant généralement de réduire les délais de traitement des dossiers d’emprunt.
Quels sont les principaux courtiers immobiliers en ligne ?
L’appellation “néo-courtier” rassemble un nombre croissant d’acteurs. Voici ceux qui connaissent la plus forte croissance :
HelloPrêt
HelloPrêt a été fondé en 2018 par Olivier Jourdan et Maxime Poma et a levé 4 millions d’euros en 2019. Ses prestations s’adressent à tous les particuliers et pour tous types de projets immobiliers (achat d’une résidence principale ou secondaire, investissement locatif…). Son site internet dispose d’un simulateur en ligne pour comparer les conditions d’emprunt des banques. HelloPrêt permet également à ses clients de recevoir 150€ en l’échange du parrainage d’un proche.
Tarifs : 1.490€
Frais de dossier : variables selon les banques
Avis clients sur Google : supérieur à 4,5/5 (plus de 200 avis)
Avis clients sur Facebook : 4 à 4,5/5 (moins de 5 avis)
Pretto
Pretto a été fondée en 2017 par Pierre Chapon et Renaud Pestre. Elle a levé 1,3 millions d’euros en 2017 et 8 millions d’euros en 2019. Sur son site Internet, Pretto intègre un outil de simulation pour comparer les conditions d’emprunts proposées par les banques, en fonction de votre profil ou du montant du capital que vous souhaitez emprunter. Ce courtier immobilier offre également 100€ de crédit à ses clients s’ils parrainent un proche.
Tarifs : 950€ (ou 0,9% du montant de l’emprunt pour les non-résidents en France ou les SCI, avec un minimum de 1.500€)
Frais de dossier : variables selon les banques
Avis clients sur Google : supérieur à 4,5/5 (plus de 700 avis)
Avis clients sur Facebook : supérieur à 4,5/5 (entre 10 et 20 avis)
Monemprunt.com
En 2017, Emmanuel Frattini et Arnaud Guilleux créent Monemprunt.com et lèvent 1,5 million d’euros l’année suivante. Principale particularité de ce courtier immobilier en ligne : il ne se rémunère qu’auprès des banques, ses prestations étant gratuites pour les particuliers (hors frais de dossier bancaire).
Tarifs : gratuit
Frais de dossier : jusqu’à 1.000€
Avis clients sur Google : 5/5 (moins de 5 avis)
Avis clients sur Facebook : supérieur à 4,5/5 (entre 10 et 20 avis)
Switfi
Fondée en 2016 par Yann Nicodème, Switfi est une application de courtage qui s’adresse aux particuliers et aux professionnels de l’immobilier. Ce courtier immobilier initialement implanté dans la région de Montpellier couvre aujourd’hui plusieurs villes de France, dont Paris. Switfi a également mis en place un système de parrainage : frais de courtage réduits pour le filleul et 150€ de bons d’achat pour le parrain.
Tarifs : 1.250€
Frais de dossier : NC
Avis clients sur Facebook : supérieur à 4,5/5 (entre 20 et 50 avis)
Credixia
Credixia a été créée en 1999 par Alain Todini et se présente comme l’un des pionniers du courtage gratuit pour les particuliers. Credixia se rémunère uniquement auprès des banques et propose aussi un service de courtage en assurance de prêt, à travers sa filiale Inixia.
Tarifs : gratuit
Frais de dossier : gratuit
Avis clients sur Google : supérieur à 4,5/5 (plus de 400 avis)
Avis clients sur Facebook : 3 à 3,5/5 (entre 5 et 10 avis)
Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison et devez souscrire un crédit immobilier ? Pour vous aider, Je Rêve d’une Maison a noué des partenariats avec certains courtiers immobiliers en ligne les plus performants et peut vous conseiller sur leurs avantages en fonction de votre profil d’emprunteur. N’hésitez pas à nous contacter !
❤️ Courtier immobilier en ligne : 3 points à retenir
- Un courtier immobilier en ligne joue le même rôle qu’un courtier classique mais ne dispose pas d’agences physiques. Grâce aux économies réalisées sur ses frais de structure, il propose des honoraires réduits ;
- Grâce à l’automatisation de nombreuses tâches, ses délais de traitement sont plus courts. Il propose également une série de services à distance (simulation en visioconférence, signature dématérialisée…) ;
- Je Rêve d’une Maison a noué des partenariats avec les meilleurs courtiers pour permettre à ses clients de bénéficier de conditions de prêt, de taux d’intérêt et d’honoraires avantageux pour leur emprunt immobilier.
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